Onde Morar em Londrina? Conheça as 5 Regiões da Cidade e Encontre o Imóvel Ideal

1. Centro de Londrina – Conectividade e Praticidade

A região central de Londrina é ideal para quem busca estar perto de tudo. Com acesso rápido a serviços, comércios, bancos, clínicas, escolas e transporte público, morar no Centro é sinônimo de conveniência.

Vantagens:

• Grande variedade de apartamentos e salas comerciais;

• Facilidade de mobilidade sem depender de carro;

• Acesso ao Calçadão, Lago Igapó e Bosque Central;

• Excelente opção para investidores em locação.

Perfil indicado:

Pessoas que valorizam praticidade no dia a dia, estudantes, profissionais liberais e investidores.

2. Zona Norte – Crescimento, Infraestrutura e Imóveis com Preço Acessível

A Zona Norte de Londrina é uma das regiões que mais se desenvolvem nos últimos anos. Com muitos empreendimentos populares e bairros planejados, ela atrai principalmente famílias que buscam seu primeiro imóvel ou quem quer morar em uma área com boa estrutura e preços mais acessíveis.

Bairros em destaque:

• Jardim Olinda: um dos bairros com maior número de apartamentos residenciais na Zona Norte, muitos em condomínios fechados, com segurança e áreas de lazer. Excelente para quem busca praticidade e segurança por um valor acessível.

• Maria Cecília, Milton Gavetti e Perobinha: bairros com casas térreas, comércio local forte, postos de saúde, escolas e praças bem cuidadas.

• Vivi Xavier: região em expansão com novos empreendimentos e proximidade da PR-445, oferecendo boa mobilidade.

Benefícios da Zona Norte:

• Grande oferta de imóveis com ótimo custo-benefício;

• Supermercados, farmácias, escolas e unidades de saúde distribuídas nos bairros;

• Linhas de ônibus e corredores de acesso como a Av. Saul Elkind;

• Oportunidade para compra, aluguel e investimento em imóveis compactos.

Perfil indicado:

Famílias em busca do primeiro imóvel, jovens casais e quem procura um apartamento ou casa em uma área com boa estrutura e ótima infraestrutura. Também é excelente para investidores em locação.

3. Zona Sul – Valorização e Qualidade de Vida

A Zona Sul é uma das áreas mais valorizadas de Londrina, com bairros planejados e excelente infraestrutura. É perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e imóveis com padrão médio ou alto.

Principais bairros:

• Gleba Palhano (um dos metros quadrados mais valorizados da cidade);

• Jardim São Jorge, Portal de Versalhes, Piza;

• Proximidade do Lago Igapó II, shopping, academias e restaurantes.

Benefícios:

• Alto potencial de valorização imobiliária;

• Ambientes arborizados e condomínios fechados;

• Opções de lazer e gastronomia.

Perfil indicado:

Casais, famílias consolidadas, profissionais e investidores.

4. Zona Leste – Desenvolvimento e Tradição

A Zona Leste mistura bairros tradicionais com novos empreendimentos. É uma região com excelente estrutura comercial, escolas públicas e privadas, e boa ligação com outras áreas da cidade.

Bairros em destaque:

• Santa Alice, Chamonix, Antares e Santa Clara;

• Boa oferta de mercados, farmácias e transporte público;

• Escolas como Colégio Estadual Newton Guimarães e CMEIs;

• Trânsito mais tranquilo e ruas residenciais.

Vantagens:

• Imóveis com metragens maiores e preços médios;

• Regiões seguras e familiares;

• Ótima para quem busca estabilidade e acesso aos serviços.

Perfil indicado:

Famílias, aposentados excelente também para investidores.

5. Zona Oeste – Tradição, Mobilidade e Opções para Diversos Perfis

A Zona Oeste de Londrina é uma região consolidada e bastante procurada por quem busca morar em bairros tradicionais, com boas vias de acesso, estrutura comercial sólida e excelente mobilidade. É uma área que combina qualidade de vida com praticidade, além de contar com escolas, mercados, unidades de saúde e um clima de bairro familiar.

Bairros em destaque:

Shangri-lá

Um dos bairros mais tradicionais da cidade, o Shangri-lá tem perfil residencial, mas conta com bom comércio local, farmácias, escolas e praças. É bem servido por linhas de ônibus e está próximo à Av. Tiradentes, facilitando o deslocamento para o centro e outras regiões.

Bandeirantes

Com forte apelo familiar, o Jardim Bandeirantes é conhecido pela tranquilidade e pelo senso de comunidade. É um bairro ideal para quem busca imóveis térreos, sobrados ou terrenos com bom tamanho. Tem escolas públicas e privadas, mercados e igrejas, sendo muito procurado por famílias que buscam segurança e conforto.

Hedy

O Jardim Hedy é um bairro que está em constante valorização, com novas construções e expansão imobiliária. Seu acesso é fácil, próximo à Av. Arthur Thomas, e há diversas opções de comércio de bairro, além de áreas verdes e praças.

Jardim Alvorada

Com localização estratégica e ruas arborizadas, o Jardim Alvorada é uma das opções mais completas da Zona Oeste. Oferece acesso rápido ao centro e à Zona Sul, com opções de imóveis bem construídos, escolas, unidades básicas de saúde e comércio diversificado.

Pontos fortes da Zona Oeste:

• Fácil acesso ao centro e outras regiões pela Av. Arthur Thomas, Tiradentes e Leste-Oeste;

• Bairros seguros, estruturados e bem atendidos por transporte público;

• Ótima opção para famílias, aposentados e quem busca imóveis com bom custo-benefício;

• Boa disponibilidade de terrenos e imóveis prontos para morar.

Perfil indicado:

Famílias que valorizam um ambiente tranquilo e bem estruturado, com acesso facilitado a serviços e vias principais. Também é ideal para quem deseja morar e investir.